夜職の方が賃貸審査で落ちてしまう原因には共通したパターンがあります。それぞれの理由と対策を知っておくことで、次の審査では通過できる可能性が大きく上がります。
①収入証明が不十分
夜職は現金収入が多く、収入証明書が用意しにくいことがあります。対策としては、直近3ヶ月〜半年分の通帳コピーを用意することが有効です。毎月安定した金額の入出金があることを証明できれば、審査担当者も納得しやすくなります。
②職業の書き方が不適切
「キャバクラ」「風俗」など直接的な記載は審査担当者に警戒されることがあります。対策として「飲食業」「サービス業」「接客業」と記載するケースがあります。ただし虚偽記載はNGです。当社スタッフが適切な記載方法をアドバイスします。
③保証会社の基準を満たしていない
保証会社によって夜職NGの会社とOKの会社があります。審査落ちの原因が保証会社にある場合、別の保証会社を使っている物件に変えることで解決できることが多いです。
④過去に家賃滞納歴がある
過去の滞納歴は信用情報機関に記録されており、審査に大きく影響します。滞納から5〜10年が経過していれば情報が消えている場合もあります。まずは当社に相談いただければ現状を確認します。
⑤夜職に理解のない不動産会社を選んでいる
最大の原因はこれかもしれません。夜職に慣れていない不動産会社では、物件オーナーへの説明もうまくできません。夜職専門の当社なら、オーナーへの交渉力も違います。ぜひ一度ご相談ください。