夜職の方は昼間に就寝・夜間に活動するライフスタイルのため、遮光性・防音性・設備の充実度が物件選びの最重要ポイントになります。一般的な会社員向けの物件選びとは異なる基準で選ぶことが快適な生活につながります。
昼間の睡眠を確保するための間取りのポイント
①日当たりが良すぎる南向き・東向きの部屋は昼間の遮光が難しい場合があります（遮光カーテンで対応可能）、②北向き・西向きの部屋は昼間が暗くなりやすく、就寝環境として優れています、③寝室と生活スペースが分かれている1LDK以上の間取りは、昼間就寝時の環境を整えやすいです。
防音性の確認ポイント
①壁の厚さ：RC（鉄筋コンクリート）造は木造・軽量鉄骨造より防音性が高い、②上階の騒音：昼間は上の階の生活音が気になりやすいため最上階が理想的、③道路沿いの騒音：昼間は交通量が多いため幹線道路沿いの物件は内見で騒音を確認する。
設備で重視すべき点
①遮光カーテンレールの有無（遮光カーテンを設置できる窓の大きさ確認）、②24時間ゴミ出し可能（深夜帰宅後の早朝にゴミを出せる）、③宅配ボックス（昼間の配達に対応）、④オートロック（深夜帰宅時の安全性）。
FAQ
Q. 南向きの物件は夜職の方に向かない？ A. 遮光カーテン（遮光等級1級）を使えば昼間の睡眠環境を確保できます。南向きは採光が良いため昼間以外の生活では快適です。／Q. 1Kと1LDKどちらが夜職に向いている？ A. 就寝スペースと生活スペースを分けられる1LDKの方が快適です。ただし家賃との兼ね合いで1Kでも十分なケースもあります。