審査落ち対策

夜職で賃貸審査に落ちた方へ
原因と次の対策

他社で断られても諦めないでください。審査落ちには必ず原因があり、正しい対策をとることで解決できます。

夜職の審査が落ちる主な原因

保証会社の種類が合っていない

信販系保証会社(オリコ・エポス等)は信用情報を参照します。クレジット履歴に問題がある方や水商売への偏見がある場合、通りにくいことがあります。独立系保証会社の物件を選ぶことで解決できます。

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収入証明が不十分

給与明細・確定申告書がなく収入を証明できない場合、審査が通りにくくなります。通帳コピーや在籍証明書で代替できる物件・保証会社を選ぶ必要があります。

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在籍確認が取れなかった

保証会社が職場に電話した際に在籍確認が取れないと審査落ちになります。事前に職場との確認方法を調整するか、書類での確認に対応した保証会社を選ぶ必要があります。

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職種への偏見

管理会社やオーナーが水商売・風俗などの職種に偏見を持っている物件では、そもそも入居を断られることがあります。夜職に理解のある管理会社の物件を選ぶことで解決できます。

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審査落ち後にすべきこと

1

落ちた保証会社の種類を確認する

信販系(オリコ・エポス・アプラス等)か独立系(フォーシーズ・日本セーフティー等)かによって次の対策が変わります。不動産会社か管理会社に確認してください。

2

独立系保証会社を使う物件に切り替える

信販系で落ちた方でも独立系保証会社であれば審査が通るケースが多くあります。信用情報を参照しない保証会社を選びましょう。

3

夜職専門の不動産会社に相談する

一般の不動産会社では夜職の審査事情に詳しくない場合があります。夜職専門であれば「どの保証会社に通しやすいか」の知識とネットワークがあります。

4

短期間に複数申し込まない

信販系保証会社は審査履歴が共有されます。短期間に何度も申し込むと「審査落ち歴がある」として次の審査に悪影響を与えることがあります。

相談事例(匿名)

池袋勤務・キャバクラ・20代他社審査落ち

状況:他社で2件申し込み、どちらも審査落ち。給料は手渡し・確定申告なし。保証人なし。

問題点:落ちた保証会社が2社とも信販系(オリコ・エポス)。過去にクレジットの延滞があり信用情報に記録が残っていた。

対策:独立系保証会社(信用情報を参照しない)を採用している物件に絞って再申し込み。通帳コピーと在籍証明書で収入を証明。

結果:審査通過。申し込みから2週間で入居。※すべての方が同様の結果になることを保証するものではありません。

よくある質問

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審査落ちでも諦めないでください

落ちた保証会社の種類と理由がわかれば、別の方法で審査に通れる可能性があります。まずは状況をLINEで教えてください。

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