保証会社ガイド

夜職と賃貸保証会社
種類・選び方・ブラックリスト

保証会社の種類を正しく理解することが、夜職の賃貸審査攻略の核心です。

保証会社の種類と特徴

種類主な会社信用情報夜職への適性
信販系オリコ・エポス・アプラス・セゾンCIC・JICCを照会× クレカ延滞歴があると通りにくい
LICC加盟(全保連等)全保連・Casa・レントゴーLICC情報を照会△ 加盟各社間で滞納情報が共有される
LGO加盟(日本賃貸住宅管理協会)ジェイリース等独自基準中心△〜○ 比較的柔軟だが加盟社間で情報共有あり
独立系(非加盟)フォーシーズ・日本セーフティー等独自基準のみ○ 信用情報不照会で夜職に最も通りやすい

ブラックリストとは何か

「ブラックリスト」という公式な名称の一覧はありませんが、以下の2種類の情報が審査に影響します。

① 信用情報(CIC・JICC)への記録

クレジットカードの延滞・携帯料金の未払い・消費者金融での延滞などが記録されます。信販系保証会社の審査で参照され、記録があると審査が通りにくくなります。記録の保有期間は事故の種類によって異なります(5〜10年程度)。

② 賃貸保証会社のデータベース(LICC・LGO)

過去に家賃滞納をした場合、保証会社が加盟するデータベースに情報が共有されます。LICC加盟社・LGO加盟社ではこの情報を審査で参照します。独立系(非加盟)保証会社では通常参照しません。

夜職の方に最適な保証会社の選び方

夜職の方が審査に通りやすい保証会社を選ぶポイントは以下の通りです。

  • 信用情報を照会しない独立系を選ぶクレカ履歴・携帯料金滞納の影響を受けません。
  • 夜職の収入形態に理解がある会社を選ぶ手渡し・日払い・歩合制の収入に柔軟に対応します。
  • 通帳コピーで代替できる会社を選ぶ確定申告書・給与明細がなくても審査可能です。

当社では夜職の方の状況を事前に確認した上で、審査に通りやすい保証会社を採用した物件を優先してご案内します。

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