連帯保証人と保証会社の違い
連帯保証人（昔の方式）
- •親族や知人が保証人になる
- •家賃滞納時に代わりに支払う義務を負う
- •保証人に経済的負担がかかる
- •夜職の方は断られやすい
保証会社（現在の主流）
- •保証会社（法人）が保証人になる
- •毎月または初回に保証料を支払う
- •身元保証人が不要になる
- •夜職の方でも審査に通れる保証会社がある
現在の賃貸市場では保証会社利用が主流となっており、身元保証人なしで入居できる物件が大半です。保証会社の審査が通れば、保証人がいなくても問題ありません。
夜職の方が選ぶべき保証会社の種類
① 独立系保証会社（夜職の方に最適）
フォーシーズ・日本セーフティー・ジェイリースなど。信販系と違い信用情報（CIC・JICC）を参照しないため、クレジット履歴に問題がある方でも審査に通りやすい。夜職の収入形態にも柔軟に対応。
② 信販系保証会社（通りにくい場合がある）
オリコ・エポス・アプラス・セゾンなど。信用情報を参照するため、過去のクレジット延滞・携帯料金滞納等がある方は審査が通りにくい。ただし収入が安定していてクレジット問題がない夜職の方は通れる場合も。
緊急連絡先について
多くの物件で「緊急連絡先」の登録が求められますが、これは連帯保証人とは異なります。
緊急連絡先は「火災や事故など緊急時に連絡が取れる人」の情報で、金銭的な保証責任はありません。親・兄弟・友人など、誰でも基本的に登録できます。
「身元保証人がいない」と「緊急連絡先がいない」は別問題です。緊急連絡先は比較的見つけやすいはずです。
よくある質問
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